Een blowerdoortest is dé manier om vast te stellen hoe luchtdicht een gebouw daadwerkelijk is. Daarmee is luchtdicht bouwen niet langer slechts een theoretisch streven, maar iets wat meetbaar én stuurbaar is. Door ongewenste luchtstromen te traceren en te reduceren, wordt niet alleen energie bespaard, maar wordt ook het comfort, de geluidsisolatie en de levensduur van een woning aanzienlijk verbeterd.

Wat is luchtdicht bouwen precies?

Luchtdicht bouwen betekent dat een woning of gebouw zo weinig mogelijk ongecontroleerde luchtverplaatsing toelaat via kieren, naden en openingen in de buitenschil. Deze luchtlekken ontstaan vaak op plekken waar verschillende bouwonderdelen samenkomen, zoals bij kozijnen, daken, vloeren en gevels. Wanneer een gebouw goed luchtdicht is afgewerkt, wordt luchtverplaatsing uitsluitend gereguleerd via ventilatiesystemen. Hiermee blijft de temperatuur beter constant, is er minder tocht, en gaat minder energie verloren door opwarming of afkoeling van binnenkomende lucht.

Hoe werkt een blowerdoortest?

Om de luchtdichtheid van een woning te meten, wordt een blowerdoortest uitgevoerd. Dit gebeurt door een speciale installateur die gebruikmaakt van een ventilator, gemonteerd in een luchtdicht doek dat in een buitendeur wordt geplaatst. Het verloop van de test bestaat uit vier hoofdfasen:

• Voorbereiding: Eerst worden alle buitenramen, buitendeuren en luchttoevoer- en afvoeropeningen afgesloten. Binnendeuren blijven open om een vrije luchtcirculatie in het gebouw zelf mogelijk te maken. Eventuele ventilatiesystemen worden uitgeschakeld en afgedicht om storende factoren uit te sluiten.
• Creëren van drukverschillen: Vervolgens wordt via de ventilator een onderdruk en/of overdruk gecreëerd. Hierdoor wordt gesimuleerd hoe een gebouw reageert op windinvloeden. Het apparaat meet hoeveel lucht nodig is om het gewenste drukverschil te behouden. Deze luchtverplaatsing wordt gebruikt om de mate van luchtlekkage te bepalen.
• Detecteren van luchtlekken: Een belangrijk onderdeel van de test is het opsporen van de precieze luchtlekken. Dit kan bijvoorbeeld met thermografie, waarbij verschillen in oppervlaktetemperatuur in beeld worden gebracht. Ook kunstmatige rook wordt gebruikt om luchtstromen zichtbaar te maken, zodat bouwfouten en kieren direct te lokaliseren zijn.
• Analyse en rapportage: Na afloop wordt het resultaat weergegeven in een rapport. De luchtdichtheid wordt meestal uitgedrukt in een zogenaamde qv10-waarde. Dit getal geeft aan hoeveel lucht, per vierkante meter gebouwschil, ontsnapt bij een drukverschil van 10 pascal. Hoe lager deze waarde, hoe beter de luchtdichtheid.

Waarom en wanneer is een blowerdoortest nodig?

Een blowerdoortest is in verschillende situaties zinvol, en soms zelfs noodzakelijk:

• Bij nieuwbouw: Bouwvoorschriften worden steeds strenger. Om te voldoen aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen), is een blowerdoortest een krachtig middel om te controleren of de luchtdichtheid binnen de gestelde normen valt.
• Bij renovatie of verduurzaming: Oude woningen vertonen vaak aanzienlijke lekkages. Een blowerdoortest maakt zichtbaar waar verbeteringen nodig zijn. Dit maakt gerichte renovatie mogelijk die daadwerkelijk tot energiewinst leidt.
• Voor regelgeving en energielabels: De testresultaten worden vaak gevraagd bij het opstellen van een energielabel of als bewijs in het kader van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB).

De voordelen van een blowerdoortest

Het meten van de luchtdichtheid heeft directe en langdurige voordelen voor bewoners, architecten en aannemers:

• Energiebesparing: Door luchtlekken te identificeren en te verhelpen, wordt warmteverlies verminderd. Dit bespaart flink op de stookkosten en maakt het gebruik van installatievoorzieningen effectiever.
• Verbeterd comfort: Het dichten van kieren en naden zorgt ervoor dat tocht nagenoeg verdwijnt, wat bijdraagt aan een aangenaam en stabiel binnenklimaat.
• Geluidsisolatie: Een luchtdichte woning houdt ook geluidsoverlast van buiten tegen. Dit is met name gunstig in stedelijke omgevingen of bij woningen nabij drukke wegen.
• Bescherming tegen constructieschade: Vochtige lucht die binnendringt via kieren kan leiden tot condensatie binnen in de isolatie of constructie. Op termijn kan dit schimmels en zelfs rot of structurele schade veroorzaken.
• Gezonder binnenklimaat: Een goed luchtdichte woning verkleint de kans op ongewenste stoffen zoals pollen, vocht en schimmelsporen, wat een positief effect heeft op de gezondheid van bewoners.
• Brandveiligheid: Een goed afgesloten gebouw kan de verspreiding van rook en vuur vertragen. Dit maakt evacuatie veiliger en beperkt mogelijke schade.
• Hogere woningwaarde: Luchtdichtheid wordt meegenomen in het energielabel. Een lagere qv10-waarde betekent meestal een beter label, wat gunstig is voor verkoop of verhuur van de woning.

Wat kost een blowerdoortest?

De kosten van een blowerdoortest liggen gemiddeld tussen de €300 en €400. De exacte prijs is afhankelijk van de grootte van het gebouw, de complexiteit van de test en de specifieke eisen van het project. Los van de initiële investering kan deze test op termijn juist geld opleveren door energiebesparing en verminderde onderhoudskosten. Het is daarom altijd een overweging waard bij zowel nieuwbouw als bestaande woningen die verbeterd of verduurzaamd worden.

Luchtdichtheid is een cruciale factor voor iedereen die bouwt of verbouwt met het oog op duurzaamheid en comfort. De blowerdoortest levert niet alleen een rapport op, maar ook inzicht en controle over de kwaliteit van het gebouw. Wat vind jij van luchtdicht bouwen? Heb je al eens een blowerdoortest laten uitvoeren of overweeg je dit? Laat jouw ervaring of vraag achter in de reacties!